Cena

2 700 000 Kč



Typ nemovitosti

Dům 5+ 1


Stav nabídky

Na prodej


Lokalita

Sezimovo Ústí II

PENB: G   Elektřina: Ano   Sklep: částečný   Kanalizace: veřejná   Voda: přípojka   Soc. zařízení: Ano  

popis
Nabízíme k prodeji rodinný dům v Sezimově Ústí II. Jedná se o dvojdomek( tzv. baťovi domky) se zahradou 270m2. Zastavěná plocha domu 76m2. Jedná se o patrový dům, dispozičně sestávající: v přízemí ze vstupní chodby, dále kuchyně propojené s obývacím pokojem, samostatným dalším pokojem, koupelnou a odděleným WC. V patře se nachází další 3ložnice, jedna z nich s balkonem cca 12m2. Celková obytná plocha má prostor o celkovém rozměru cca 120m2. Typově se nyní jedná o byt 5+1 s možností dalších "nenáročných"úprav dle potřeb každé rodiny. Dům je z velké části po rekonstrukci s nutností dokončit jeho vytápění, respektive osadit kotel a topná tělesa. V současné době je vše připraveno pro vytápění elektrickým kotlem. Možné je i přitápění např. krbovými kamny. Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Dům je částečně podsklepen se zázemím pro (elektro)kotel, boiler a sklad. Zahrádka 270m2 je osázena okrasnými keříky, několika ovocnými stromy a je zde i venkovní posezení. Celá nemovitost je umístěna v klidné, slunné části obce, v zástavbě podobných rodinných domků. Parkování na ulici. Velmi aktraktivní a výhodná je nábídka odkoupení i druhé poloviny dvoj-domu a vše tak spojit v jeden celek. Tímto spojením by vzniklo krásné prostorné bydlení s velkou zahradou, anebo investiční příležitost k pronájmu druhé přikoupené poloviny. Z výnosu pronájmu (dočasného) by tak bylo možné pohodlnější splácení hypotéčního úvěru. V Sezimově Ústí je veškerá občanská vybavenost: městský úřad, městská policie, knihovna, sportovní i koupací areál, dětské hřiště, školky, školy, restaurace, kino, letní kino, lékaři, pošta,.... atd. Sezimovo Ústí je propojeno s pravidelnou MHD do Tábora. Dopravní dostupnost na dálnici D3 Praha-České Budějovice je cca 5minut. Nemovitost lze financovat výhodným hypotečním úvěrem připraveným hypotéčním specialistou přímo v realitní kanceláři, s výhodnou nabídkou úvěrů od různých bank. Vše lze vyřídit v jenom místě. Prohlídka pro vážné zájemce je připravena. Dům je ihned k nastěhování. PENB bude dodán při prodeji.